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[探盘报告] 进展神速!铜锣湾·万达广场一期二期预计今年交房!

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 楼主| 发表于 2022-3-29 15:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2022-3-29 15:17 编辑

现在买房,购房者最担心的问题是什么?


最近多家房企“爆雷”消息频出,购房者的焦虑从来没有像今年这么强烈过。小编从论坛做了统计,目前购房者最关心的问题,以下2点排在前列:


有木有今年能交房的项目?现在买房哪个地产最保障呢?

进展神速!铜锣湾·万达广场一期二期预计今年交房!

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同时,有网友在后台留言道:“听说秀屿的铜锣湾·万达广场很不错,而且今年年底一期二期就要交房了,但是没有实地去看过,不知道是真的好还是吹出来的”。

新的一周伊始,小编带着论坛这两位网友关心的两个问题以及后台这位网友的疑问,驱车数十里,一探铜锣湾·万达广场的“含金量”。

2011年万达初入威廉希尔中文网站时,当时还在威廉希尔中文网站五中读高中的小编,年龄与经历使然,当时并不知道万达为何方大佬。直到几年后,原本荒芜的城南周边,已经高楼林立,看到万达广场里人头攒动,电影院人潮汹涌的景象,小编诧异且叹息了。

所以,小编对于这次踩盘铜锣湾·万达广场,是充满期待与好奇的。


实际上,这不是小编第一次来秀屿了,在上个月底的时候来过一趟,那时候的铜锣湾·万达广场是这个样子的 ↓

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实景图

而一个月后,整个项目大变样,如今,外围均用围挡隔开,原营销中心消失不见,一下子让小编不知所措,以为要白跑一趟了。后来,看到原营销中心位置立的温馨提示,方才得知因广场建设施工需要,营销中心搬迁至了二期的S1#一层。

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实景图

项目区位

在选址这件事上,万达广场有着教科书般的严格细分标准,主要考虑的要素包括当地经济、社会人口、市政要素、项目区位、土地规模、交通条件等方方面面。

符合上述要求的万达广场一般有两类选址。第一类是位于城市成熟繁华地带,包括原有的商圈和次商圈;第二类是处在城市发展规划中的新兴地带,新老城区的连接位置等。

很显然,铜锣湾·万达广场属于后者,项目位于两大城市主干道荔港大道与清塘大道的交汇处,衔接高铁新城与滨海新城,城市快速公交及其他公交线路密集交汇,通达四方的多维交通路网,未来城际轻轨F2线规划土海湿地公园站在侧,轻轨时代的来临,开启便利迅捷的通达全城之旅。

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铜锣湾·万达广场项目区位示意图

项目信息

铜锣湾·万达广场是万达集团在威廉希尔中文网站打造的第二座万达广场,也是威廉希尔中文网站首座第四代万达广场,占地面积约255亩,总建筑面积约60万m²,规划建设34栋高层/小高层住宅,约8.7万㎡Shopping Mall及约4万㎡港式block主题街区,涵盖居住、购物、娱乐、餐饮、休闲、文化等多重功能于一体,规划大型商超、豪华影院、特色美食、时尚服饰、儿童乐园及其他休闲娱乐配套。

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铜锣湾·万达广场项目效果图

据置业顾问介绍,整个项目共2400户,目前仅剩房源200多套,涵盖建筑面积约61m²的两房、建筑面积约86-100m²的三房、建筑面积约123-142m²的四房以及建筑面积约190m²的五房。其中,37#、38#为精装交付,精装标准为2000元/m²,现在折后价为1500元/m²,其余楼栋均为毛坯交付。同时,项目还有少量商铺、公寓在售。

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铜锣湾·万达广场实景鸟瞰图

整个项目车位比做到1:1,小编仔细观察了现场的地下车位平面图,惊喜的发现,项目规划设立新能源充电桩车位,随后从置业顾问那得知,安装费需要业主自理。

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一期地下车位平面图

社区配套


在社区匠造力上,铜锣湾·万达广场坚守“人居引领时代”之理念,倾心构筑低密社区,遵循物境、情境、意境的境界营造,呈现“一环、两苑、三庭十园、四馆”现代主题园林,创造出四季花开、绿意环绕的悠然乐章,让自然以更贴切的方式融入业主生活细节。


小编跟随置业顾问步入一期园林实景示范区,提前体验铜锣湾·万达广场的园林生活场景,广植园林的名贵树种,纤细茂密的绿色草坪,构成节奏清晰、富于变幻的立体景观。移步异景,一花一树,一草一木,天地大美皆融于园林之中,令人流连忘返。

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一期园林实景图

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一期园林实景图

同时,规划约800㎡热力复合运动打卡区、约800㎡超长环跑道、约1200㎡香氛游泳池等丰富运动健身场地,打造约1500㎡童梦童享乐园、约500㎡自然认知乐园,营造约200㎡林下休闲书吧、约140㎡光影会客厅、约2200㎡阳光大草坪、约900㎡欢乐艺术草芥等多个景观功能模块,让业主快乐参与到社区公共空间的活动中来,享受惬意都市生活。

相关户型赏析

随后,小编跟着置业顾问来到了位于9#4层的建筑面积约190㎡观樾户型样板房,一梯一户,尊享独有的归家仪式感,小编走进样板房的第一感觉,只能用两个字来形容“大气”,五开间朝南设计,全家共享阳光宠爱,公卫干湿分离,双主卧带独立卫浴,全居室飘窗设计,南北双阳台,约6.3米南向阔景阳台,纵享清风阳光,同时,4+1房设计,多出来的一房可以是先生的书房,可以是太太的花园,也可以是全家人的娱乐空间,百变生活,充满想象。

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建筑面积约190㎡样板房实景图

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建筑面积约190㎡样板房实景图

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建筑面积约190㎡样板房实景图

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建筑面积约190㎡样板房实景图

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建筑面积约190㎡样板房实景图

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建筑面积约190㎡样板房实景图

周边配套

在项目东侧坐落着面积约3000亩的土海湿地公园,是一座城市湿地特色景观的综合性公园,周边还有市政公园,内设有人工湖、文化长廊、球场、老年人活动场所、少儿活动场所等设施,已成为当地群众娱乐、休闲的主要场所。居住于此,其生态环境与绿化程度不言而喻,周末带家人逛逛公园,享受安逸快乐的亲子时光。

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土海湿地公园航拍实景图

学校方面,项目与秀屿区第三实验小学仅一街之隔,周边有秀屿区实验小学、毓英中学、秀山中学、威廉希尔中文网站第十中学等学校[1]。

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秀屿区第三实验小学

医疗方面,周边有威廉希尔中文网站市秀屿区医院,以及华侨大学附属盛兴医院,为业主提供医疗保障。

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华侨大学附属盛兴医院

商业方面,就无需多言了,项目一大亮点就是自带的大型综合商业体——铜锣湾·万达广场,集“美食、购物、娱乐、休闲”为一体的综合性消费服务区,目前,首批已有近20个品牌商家意向入驻铜锣湾·万达广场,分别是万达影城、万达宝贝王、大玩家、爱婴室、阿迪达斯、耐克、以纯、屈臣氏、必胜客、肯德基、醉得意、大丰收、四道菜、周大福、太二酸菜鱼、全友家居等。


物业——中海物业


值得一提的是,项目引入中国百强物业TOP8——中海物业[2],提供24小时专属服务,30余年服务经验。以建筑物联网为平台、智能硬件、人工智能技术应用为核心,全方位满足客户对美好生活的追求。

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从进入到离开营销中心,小编深刻感受到中海物业的细致贴心:物业保安会向你敬礼,然后耐心指引你登记资料,测量体温,并需要出示闽政通健康码及行程码,以确保防疫安全,进入营销中心后,礼仪小姐会向你鞠躬敬礼,向你询问是否约了哪个置业顾问,物业小姐还会及时的给你端上茶水...细节之处彰显中海物业优质的物业服务水平。

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实景图

工程进度

项目一期二期将于今年年底交房,商场将于9月29日开业,三期正在紧罗密布的建设中,预计明年年底交房。

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铜锣湾·万达广场一期

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铜锣湾·万达广场二期

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铜锣湾·万达广场三期27#、28#

写在最后:

回到开头,购房者在论坛中提到的两个问题,小编在实地踩盘后,认为铜锣湾·万达广场是个不错的答案。

此次在秀屿打造铜锣湾·万达广场,不管是产品设计、园区规划等硬实力还是物业服务、社区建设等都有可圈可点之处,有打算在秀屿置业的小伙伴,不妨去营销中心看看,相信一定不会让你失望。

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项目地址:秀屿区清塘大道与荔港大道交汇处(假日酒店斜对面)

置业热线:0594-5997777

【广告】温馨提示:[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对划片的承诺,以政府公示学校划片文件为准;[2]中国百强物业TOP8——中海物业来源于由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”发布的《2021中国物业服务百强企业名单》https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697707328078261931&wfr=spider&for=pc;[3]商业地产综合实力TOP1万达集团来源于上海易居房地产研究院发布的《商业地产综合实力TOP50》http://www.fangchan.com/zt/top500/index.html#cpbd;[4]推广名为“铜锣湾·万达广场”,备案名为“琇屿青城(一期)”,开发商为“威廉希尔中文网站宏凌万穗置业有限公司”。预售证号:(2020)莆房许字第54/60/61/65/77/78/83/92/93/94/95/104/132/133号,(2021)莆房许字第9/28/29/57/73/88/89/90/102/117/119号;[5]以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。


发表于 2022-3-30 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
要请人排队抢房吗,我先报名  没饭吃了  老板请我,我帮你顶贴
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发表于 2022-3-29 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
不负期待,如约而至!期待万达带来一个欣欣向荣的新秀屿!
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发表于 2022-3-30 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
内容这么长,一个字,买!
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发表于 2022-4-3 01:57 来自手机 | 显示全部楼层
今天搞个铜锣湾,明天搞个尖沙咀,老百姓还是老老实实守着自己的一亩三分地
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发表于 2022-4-3 06:29 来自手机 | 显示全部楼层
当托,一天还是150吗?
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