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[探盘报告] 京都壹品:起步价13588元/㎡(4#703)!市政 府旁大平层火热预约中

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 楼主| 发表于 2021-9-6 16:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2021-9-6 18:39 编辑

虽然威廉希尔中文网站现在房价高,但是很多人的工资并不是那么高,特别是在市区内,楼盘均价破两万已经不是个新鲜事了,对于在市区上班,想在市区安家的刚需族来说,这个价格着实让人压力不小,想要以更低的总价在市区买房似乎无从谈起,然而地处市政府板块的京都壹品,这个项目13588元/㎡(4#703)的起价,在这个房价飞涨的市区简直是一股清流,正好可以满足许多刚需购房者买房的需求。
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营销中心实景图

位置:市政府旁希尔顿酒店往前100米

京都壹品位于威廉希尔中文网站市政府旁,紧邻市行政服务中心、市检察院,作为一个已经充分发展的主城,其交通发展已相当完善,南临东园路,西靠荔城大道,且临近东圳路、学园路等主干道,路网发达,出行便利。

不得不说在市政府旁是真的很方便,小编我是坐公交过来的,公交站点就设在项目前,并且项目前面的道路就是东园西路,想要打车也是非常方便。
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公交站

规划:配套齐全的市政府板块

作为一个很多威廉希尔中文网站人心中梦想居住区域,市政府周边配套已经相当完善,纵观各大城市发展,市政府所在板块是不会让人失望的,政策倾斜加上资源的投入,让市府板块一直以来都是各大城市的C位。提到规划就不得不说威廉希尔中文网站轻轨F2线,这条正在规划中,途径市政府的城际铁路线,是一条从北向南贯穿威廉希尔中文网站市区的城市骨干线,沿途将设置9个站点,建成之后威廉希尔中文网站将进入城轨时代,对于生活在当地的人们来说,出行将更为便捷。
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威廉希尔中文网站城际铁路F2线站点示意图

处于市政府板块,向北可享受威廉希尔中文网站市博物馆、泗华水上公园、以及城市绿肺“绶溪公园”等优质资源,并且绶溪公园还将迎来总投资约122亿[1]的改造项目,涉及7大村,规划了商业mall、主题商业街、文化广场、空中栈道、民俗村等一系列设施,今后的绶溪公园将会成为一个集生态体验、文化体验、休闲娱乐、旅游服务等功能的复合型城市综合性公园,对周边的居民来说是个重大利好。

目前,威廉希尔中文网站市府板块除了原有的宜居标签外,各项配套也十分完善,在商业的规划上,不远处的凤达雅景豪园商业中心正在如火如荼的建设当中,龙桥市场,双洋环球广场,正荣时代广场等一众商业体让生活更方便,还有安福电商城这类即可购物又适合创业的电商产业基地。这是一个生态与城市相融合的区域,一个不可多得城市宜居胜地。

项目:京都壹品

在威廉希尔中文网站,高层建筑已屡见不鲜,但193米的高度还是让京都壹品成为一个醒目的存在,以白色为主基调和那占据着城市天际线的建筑主体,每次路过都会让人忍不住会多看几眼。
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京都壹品实景图
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京都壹品实景图

京都壹品项目包含复式公寓及大平层两种产品,总共5栋建筑,1#、3#为公寓,2#、4#、5#为平层。1#36层,3#33层,拥有5米的挑高空间,可住可租可办公,并且1#的高度更是达到了193米,天际视野,可饱览城市壮丽景色;2#、4#、5#均为29层的平层,3.4米的层高比传统住宅更显大气。目前项目公寓均价约15000元/㎡、平层均价约14000元/㎡。
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京都壹品沙盘图

项目公寓产品是先行开放售卖的,现在3#已基本售罄只剩少量房源,1#去化约60%,户型建筑面积约68—90㎡均有,不管你是单身还是有家庭,一层的价格两层的空间,约5米的挑高空间,小面积也不会让生活显得拘束。
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建筑面积约67.67㎡

据置业顾问介绍,项目目前主推4#、5#大平层, 4#正火热认筹中。4#共29层,3梯4户结构,中间户型是建筑面积约120㎡的三房,边套是建筑面积约157㎡的宽阔大四房。

其中建筑面积约120㎡的三房两厅,餐客阳台一体,延展了生活空间,布局宽阔明亮,不管是会友请客还是和家人聚会都更显自在;主卧、次卧均附带独立飘窗,视野更宽阔;南北通透的采光设计,动静分区,干湿分离设计让生活更加舒适。
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建筑面积约120㎡

大平层空间奢阔、气势壮观,不仅占据着大面积的珍贵空间,更是打开了一种品质生活,建筑面积约157㎡的四房两厅,餐客一体连通着南向带落地窗的大阳台,让宽敞明亮的空间更显的大气十足;奢阔主卧拥享衣帽间,独立卫浴,还配备瞰景飘窗,尽情享受私人天地。让人惊喜的是,次卧还带有一个阳台,让独立小天地更加有格调。
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建筑面积约157.81㎡
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样板房实景图
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样板房实景图
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样板房实景图
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样板房实景图


除了让业主们能有舒适的居住空间,京都壹品在社区设计上也为业主进行了精心打造,项目在1#设有泛会所,将打造老年人棋盘室、四点半学堂、童趣乐园等,项目每层规划有约120㎡空中花园,让每个住户都可零距离享受家门口的自然风景。同时,社区内还配有夜光环形步道及云端共享空间,孩子的游乐园,大人的社交圈,从老到少邻里畅聊的温情空间,生活中的多种精彩,在这里皆可体验的到。并且作为高品质的公寓产品,京都壹品还拥有约10米层高入户大堂,更显大气。
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沙盘图实拍
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沙盘图实拍
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沙盘图实拍

项目物业选用万科物业,并且搭配了智能安防科技“黑猫一号”用户可使用身份证、社区一卡通、微信、蓝牙开门,同时运用人脸识别等多重设备检测技术,智能识别出入口通行人员的身份,实现出入口智能防擅入等功能,双重保障给予业主安全舒心的住居体验。
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并且在大家都关心的水电问题上,京都壹品也已经为购房者解决了,只要按居家功能装修,即可享用民水民电!

实探:建设进度

京都壹品的工程进度还是让人放心的,项目现在已经全部落架,目前正进行社区景观的建造,交房时间预计于2022年10月,但是小编看项目进度这么快,说不定还可以提前呢。
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工程进度图
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工程进度图
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工程进度图
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工程进度图

总结

按现今的趋势,威廉希尔中文网站市区房价只会是越来越高,如果想在靠谱的城中区域找到靠谱的产品,京都壹品这个准现房会是不错的选择,如果不想动用太多资金,以更低成本改善居住环境,那么,你更应该来京都壹品看一看。

【广告】温馨提示:[1]文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。[2]京都壹品项目为商业性质的公寓,产权40年。[3]预售证(2019)莆房许字第102/103/126/127/162/号。
发表于 2021-9-6 20:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 1001xyz 于 2021-9-6 21:16 编辑

很不错 很不错
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发表于 2021-9-6 23:31 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-7 06:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-7 06:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-7 09:09 | 显示全部楼层
天天经过,看着高楼平地起,应该也快交房了吧
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发表于 2021-9-7 11:46 | 显示全部楼层
去里面找姓苏的置业顾问还不错
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发表于 2021-9-7 13:34 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-7 17:50 | 显示全部楼层
好看是怪好看
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发表于 2021-9-7 20:38 来自手机 | 显示全部楼层
我想买第一栋最高的这栋 还有房子么。
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发表于 2021-9-9 07:12 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-11 02:51 来自手机 | 显示全部楼层
城际铁路在哪儿毛都没看见
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发表于 2021-9-12 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
没事,威廉希尔中文网站有钱人多的是,买个几套小意思
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