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    [莆鱼观点] 威廉希尔中文网站市副中心!秀屿楼市未来3年看这里!

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     楼主| 发表于 2021-1-12 11:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 小编阿陌 于 2021-1-12 11:16 编辑

    近日,秀屿区政 府公布了一则重磅消息——未来三年(2020-2022年)秀屿区城市功能与品质提升暨拓展新城区的行动方案。


    对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。

    买房子要关心什么?品牌、户型、朝向、楼层、首付、贷款、地段、学区、物业、交通、二手市场等等因素有很多。

    其中一条很重要的是城市价值,城市价值由什么决定,其中一大部分由城市规划来决定,所以房地产和城市是要捆绑一起谈的。

    关心城市规划,买房才不会掉坑。也就是我们所说的“买房跟着规划走”。

    随着这几年威廉希尔中文网站市区的房价越来越高以及政 府的大力投资,加之大牌房企的入驻等因素,秀屿的楼市备受关注。那么,通过秀屿的这份三年行动方案,能对买房者带来哪些指引,简而言之就是,接下来,秀屿的哪个区域会大力发展,哪里的房子值得买。
    秀屿区ZF

    01

    在这份行动方案里,我们可以看到秀屿的发展方向为承接威廉希尔中文网站市跨溪南进的发展战略布局,明晰中心城区“北联东拓南进”的发展战略,推进与主城区的高度融合发展,秀屿城市总体框架为“一心一城两翼”(一心:秀屿城区,一城:高铁新城,东庄工业片区、东峤工业片区)。

    对于高铁片区的建设,一定会是秀屿三年行动计划的重头戏。

    在此次发布的规划中,秀屿对于高铁片区的定义为:威廉希尔中文网站市副中心。对标参照南昌西站片区,打造“大物流”+“大商贸”+“大健康”+“大平台”的四大产业集群。
    威廉希尔中文网站会展中心/高铁动车站

    定义副中心,高铁片区的发展潜力不言而喻。其实早在之前,高铁片区就有不断的利好传来:威廉希尔中文网站市实验小学秀屿分校、市第三实验小学、毓英学校等多所学校规划落地于此,威廉希尔中文网站市会展中心已建成投入使用,高铁站前广场规划有约30万方综合体,会展中心酒店及威廉希尔中文网站文化创意产业园已开始规划建设;另外,片区综合路网项目、八二一大街南伸、联十一线、沈海高速复线等一批重点道路项目建设以及市级综合医院、青山公园等城市配套设施建设正加速中……

    高铁片区的未来还将着力打造总部商务轴和产业孵化轴,建设产城融合示范区、产学研用创新区、健康产业承载区,发展大商贸、大平台、大健康产业。一座集交通、教育、产业、商业等于一体的新城正以肉眼可见的潜力在快速发展中,谁敢说高铁新城的未来不值得期待?

    因此,现在威廉希尔中文网站的高铁片区对于广大购房者来说正是一片难得的置业热土。目前片区内在售的项目有滨海·南城府、凯天·青山城、中梁·星海臻园、国投城市广场C区、云悦壹号、中建·荔景新城等,还有即将面世的国投景园,海峡置业和国投在这里也各自拿了一块地;楼盘众多,产品涵盖了高层、洋房、别墅、复式等,种类丰富,任君选择。

    02

    另一个会在未来大展拳脚的区域就是秀屿城区。

    过去,秀屿城区因为发展落后,城建配套缺少,房企拿地意愿不强,购房者普遍不看好。而如今,政务所在地的优势开始慢慢凸显,资源集中、投资加码、城建落地,越来越多的房企开始进军秀屿城区,房价也是蹭蹭地往上涨。

    先是紧邻秀屿城区的土海片区,将完善土海湿地公园及农业观光采摘园基础设施,先期启动土海医养片区、宜居社区、国清古韵片区项目,打造以医疗健康及养生为核心的产业,集生态旅游、教育研学、医养康复、观光农业为一体的特色康养小镇,把土海片区打造成秀屿“绿肺”。
    土海湿地公园

    接着,在“东拓”战略中,将依托清塘大道与兴化湾片区和威廉希尔中文网站妈祖机场(规划)相衔接,使秀屿城区成为机场与港区重要的服务配套基地,形成港口、航空港、陆地港等港城互动发展的态势。

    科教研发片区是秀屿城区未来南进的重要空间承载地,综合布局高职产业教育园区、城市综合体;园区也是重点发展的一环,笏石工业园区规划布局超标准厂房、科研用房、公寓用房的“三房”模式,实现招大引墙,探索“重资本、轻起草”的招商发展模式。

    不仅如此,道路建设工程也是重磅加码。城际轨道F2线秀屿延伸段、清塘大道四期、兴秀路等一批主干道路网建设,计划每年新改扩市政道路10公里等,将进一步的完善区域内的交通路网。

    这些利好以后将让秀屿城区如虎添翼,加速腾飞。

    目前秀屿城区在售的楼盘有铜锣湾·万达广场、大唐三盛·国韵世家、清塘雅居、国湄领秀等,还有蓄势待发的大唐中梁·樾秀世家。随着大型商业综合体的进驻及丰富的教育资源规划,未来的秀屿城区将拥有交通、教育、商业、生态、产业等完善的配套资源。
    铜锣湾·万达广场效果图

    03

    值得一提的是,这份行动方案中还提到了老城更新,计划2020-2022年全区棚改等各类征迁11个项目200万平方米,主攻高铁南片区、土海片区、陆地港片区等3个片区棚改项目。城市更新浪潮之下,将吸引各大房企进驻,共同推进着秀屿的发展。

    不出所料的话,未来秀屿的楼市将变得异常热闹,房企间的竞争也会十分激烈,房价破万也是迟早的事。

    因此还是那句老生常谈的话,买房越早越好,还得跟着规划走,才能立于不败之地。

    那么,在秀屿未来3年的规划之中,你最看好哪里呢?欢迎文末留言区讨论!

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    发表于 2021-1-12 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
    已经买了云悦一号了
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    发表于 2021-1-12 16:45 来自手机 | 显示全部楼层
    了老鸡照聘。
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    发表于 2021-1-12 19:57 来自手机 | 显示全部楼层
    除了房地产,还有个软
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    发表于 2021-1-12 22:32 来自手机 | 显示全部楼层
    国投不错现在升值潜力大就在会展中心旁
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