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    [莆鱼观点] 强者更强!2021年威廉希尔中文网站荔城区又是大招连连!

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     楼主| 发表于 2021-1-9 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 小编阿陌 于 2021-1-9 20:15 编辑

    2020年的荔城区可真是出尽了风头!


    航拍图

    玉湖片区、大学城板块、高铁新城三板块齐飞,建发·玉湖壹号、建发·磐龙府、玉湖·正荣府、龙湖·紫云赋、滨海·南城府多楼盘销势逼人,也使得其一举连任威廉希尔中文网站四区商品住宅分区域销售面积排行冠军。


    2020年商品住宅分区域销售面积排行(数据来源于立丹行)

    2019年商品住宅分区域销售面积排行(数据来源于立丹行)

    真正的强者更应当进步,2020年12月31日,“威廉希尔中文网站市荔城区人民政府关于印发2021年荔城区政府工作主要任务分解表的通知”火热出炉。总览其任务,可以说,接下来的一年,荔城区可真是大招连连!

    那么关于城建与地产项目方面,又有什么重点呢,小编这就为你“划红线”!

    安置问题成当下解决重点




    相比去年其他几个区域的大拆大改,荔城区在2020年主要棚改项目仅有木兰溪南岸高铁新城、大学城南部片区建设等项目。但在之前的几年里,玉湖新城建设、溪白拆迁等,还是遗留下来了不少安置问题。

    2020年8月30日,溪白片区A、B区等待了10年的交房回迁,也让不少威廉希尔中文网站人重新将目光聚焦到了安置房问题上。虽然在成品打造以及规划上,这些安置房与当下各商品住宅所差无几,但过长的安置时间对于部分“拆迁户”来说,依旧是个很焦灼的问题。


    溪白安置房回迁

    所以2021年,荔城区主要工作里多次提起安置房及安置区可以看出,政府当下已然将安置问题纳入新一年重要事项内,让每个不舍迁移的居民们能够尽快回迁入住至新家。

    大力推进木兰溪南岸全域土地综合整治



    2020年10月20日,木兰溪南岸全域土地综合整治区域曝光,随后黄石镇及新度镇内约20个村庄开始了密集的丈量及签约工作。


    一中新校区的新规划,总面积增至540亩,高中部不变情况下,初中部升级为九年一贯制学校,吸引了非常多“望子成龙”、“望女成凤”家长们的注意。


    木兰溪南岸的黄石与新度等村落,作为威廉希尔中文网站早期热门区县,随着城区版图阔张,城北、玉湖等地区的崛起,热度不断下降。然后其作为威廉希尔中文网站“北联南进东扩”必经之路,衔接威廉希尔中文网站主城区及秀屿区的优势使得TA必然成为接下来发展重点。

    2021年作为这几个项目重要推进年份,只有打好头阵,铺排好路,才能促进接下来相关规划的实施。当然,随着这些地块房屋拆除、地块平整,木兰溪南岸又将有多幅地块可供出让,相信按照如此势头,定会有众多知名房企争相入驻。

    大学城板块持续火热


    去年一整年,大学城板块发展势头可谓迅猛,无论是产业方面大学城5G科创园等建设,还是新增的多所学校规划,亦或者是商业方面——建发·磐龙府商业综合体的签约,单拿出任何一项都分外有看头。

    所以地产项目方面,建发·磐龙府热销大卖,斩获2020年度多榜单销量冠军[1],龙湖·紫云赋也是多次开盘,次次热销。这也可以看出大家对于大学城板块拥有着足够的信心!接下来在1月19日,威廉希尔中文网站即将迎来的新年首次土拍,也是位于大学城片区东区地块,可以说,今年的大学城板块依然风头强劲。


    建发·磐龙府开盘现场图

    随着2019年威廉希尔中文网站学院新校区首批师生的迁入,大家对于医学院等校区何时可以迁建一直充满了好奇。随着2020年11月份,威廉希尔中文网站学院迁建项目二期(医学师范组团)用地的批复,加上此次任务分配,可以看出新一轮师生迁入迫在眉睫。随着新一批人流引进,大学城板块在人气度上将会上升一个新的台阶。


    大学城实景图

    关于“打造威廉希尔中文网站文化教育高地,建设宜居宜业的产城融合示范体”一话,在当前已公布的规划内,大学城还将建设有威廉希尔中文网站市产学研创新创业基地、电子信息产业园等产业项目、威廉希尔中文网站学院附属中、小学、磐龙中学、威廉希尔中文网站第七中学沁后分校、后卓中学,扩建威廉希尔中文网站第十五中学、西天尾三山小学等学校,可以说等到这些规划落地,无论是学校资源规模还是新兴产业方面都是威廉希尔中文网站首屈一指的。

    多片区、路网改造,加快服务设施建设




    绶溪片区、玉湖新城在去年土拍分别收获了一个 “之最”,最高总价和最大面积——绶溪片区地块一,和最多竞拍房企——玉湖尚济街北侧地块三。都说土拍是楼市的“风向标”,其实TA也是城市发展方向的“指南针”,所以在2021年这两个区域纳入区域改造范围也在大家构想范围之内。


    绶溪公园建设自2020年5月棚改建设项目环境影响登记表亮相时就备受期待,并在8月公布其规控图。项目总投资约60亿,涉及7大村,预计于2023年投入使用,规划了商业mall、主题商业街、文化广场、空中栈道、民俗村等一系列设施,力争将绶溪公园打造成为集生态体验、文化体验、休闲娱乐、旅游服务等功能的复合型城市综合性公园。


    八二一街南伸工程作为去年路网改造方面的重头戏,政府力争将其打造为城市新交通主干道,北通威廉希尔中文网站市区、南至威廉希尔中文网站火车站,通车后将会促进板块间联系,对于新度及高铁新区发展都将起到推进作用。


    荔城区今年依旧大热!

    虽然城厢区在2021年会有不少大牌项目入市,并且因为库存土地充足的缘故,大概率会有多块优质地块进行拍卖,但可以自信的说,荔城区今年依旧能够大热,势头强劲不怕输!

    首先是大牌项目龙湖·紫云赋、大唐·玉湖印象、滨海·南城府均有较多楼栋未推出,保利绶溪地块庞大的体量也值得期待,建发·磐龙府总体项目虽然即将进入收尾阶段,但势头也不容小觑。接下来已经确定的大学城片区东区地块,因为教职工组团购房优惠政策的福利,相信其在销售方面也不会有所担忧。


    龙湖·紫云赋开盘现场图

    地块储备方面,高铁新城、玉湖片区、大学城板块等均有多块土地可供出让,并且这三个片区作为当下热门区域,必定会引来不少大牌房企入驻。

    那么,接下来的2021年,就一起拭目以待荔城区不断释放新的大招,再攀新高峰吧!

    最后,附上完整的威廉希尔中文网站市荔城区人民政府关于印发2021年荔城区政府工作主要任务分解表的通知。

    威廉希尔中文网站市荔城区人民政府关于印发2021年荔城区政府工作主要任务分解表的通知



    各镇街、工业园区,区直有关部门:

    根据区四届人大五次会议审议通过的《政府工作报告》,现将《2021年荔城区政府工作主要任务分解表》印发给你们,请按各自职责进一步细化落实方案和工作举措,协同配合,从紧从快推进,确保各项工作按时、高效完成。区政府督查室要加强督查,督促各项任务落到实处、取得实效。

    威廉希尔中文网站市荔城区人民政府
    2020年12月31日

    2021年荔城区政府工作主要任务分解表


    温馨提示:[1]建发·磐龙府斩获2020年度多榜单冠军来源于:https://mp.weixin.qq.com/s/xDeFz8A_Oy5vz0sdrG0XPQ

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    发表于 2021-1-10 00:15 来自手机 | 显示全部楼层
    然后呢???钱呢???拆迁补偿迟迟不给,连补贴都发不出来,那些穷苦的人家呢???
    回复 支持 2 反对 0

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    发表于 2021-1-10 08:51 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2021-1-9 20:13 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2021-1-9 21:01 | 显示全部楼层
    荔城区去年确实很大热
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    发表于 2021-1-9 21:11 来自手机 | 显示全部楼层
    去年很多售罄的楼盘都在荔城来着
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    发表于 2021-1-9 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
    2021继续冲!!!
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    发表于 2021-1-9 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2021-1-10 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
    涵江区真不行了
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    发表于 2021-1-10 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
    搞啥不成,房地产为王???
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    发表于 2021-1-10 16:09 | 显示全部楼层
    回迁等了10年也是可喜可贺
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    发表于 2021-1-10 19:49 | 显示全部楼层
    说了这么多,想问下基本的拆迁安置费给不给,不会先欠着吧
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