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    [转载] 重磅发布!威廉希尔中文网站老旧小区将利用3年改造完成工作!

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    发表于 2020-9-16 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
    【原标题:方案定了!3年时间完成!或与你有关!】

    福建老旧小区改造方案定了!力争用3年时间完成改造工作!

    近日,省ZF办公厅印发《福建省老旧小区改造实施方案》通知,提出力争用3年时间完成2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城市或县城(城关镇)住宅小区(含单栋住宅楼)改造工作,加快推动城市更新。

    重点解读

    实施方案明确,按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则对小区建筑本体和周边环境适度提升改造,完善配套设施,重点解决基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题。ZF引导,居民参与,充分尊重居民意愿,“改不改、改什么、怎么改”由居民集体讨论决定,激发居民参与改造的主动性、积极性。同时,坚持成片改造,注重特色,建管并重,实现一次改造、长期保持。

    改造内容方面,方案提出,重点实施基础类改造,突出补齐功能性设施短板,有条件的地方推进完善类改造和提升类改造。

    一是基础类,主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

    二是完善类,主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

    三是提升类,主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

    组织实施上,方案明确要建立“市、县(区)统筹谋划,街道(城关镇)组织实施,社区参与落实管理”的老旧小区改造工作推进机制。组织科学编制老旧小区改造规划和年度改造计划,生成改造项目储备库。同等条件下优先安排居民改造意愿强、参与积极性高的小区实施改造。建设单位牵头会同街道(城关镇)、社区、规划设计单位、管线单位、小区业主代表组成工作专班,“一小区一方案”制定改造方案,充分征求居民意见,形成具体改造项目清单。

    资金筹措上,通过居民合理出资、ZF财政支持、管线单位出资、社会力量参与等渠道筹措改造资金,加大金融服务支持力度。按照谁受益、谁出资原则,积极推动居民出资参与改造。积极争取国家补助资金,省级财政统筹安排资金支持老旧小区改造。同时,支持老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式,运用公司信用类债券、项目收益票据等进行债券融资。

    实施方案明确,对老旧小区改造中符合相关省级专项资金使用对象条件的项目,优先安排资金;对需支付老旧小区改造个人出资费用的生活困难人员等,给予相应临时补助或送温暖慰问补助。

    此外还有这些好消息,你需要知道

    福建1014个老旧小区将改造,预计惠及16.43万户居民!

    根据上报国家的计划,今年我省将对2000年之前建成的1014个老旧小区进行综合改造,预计惠及16.43万户居民。老旧小区改造,将重点解决影响居民基本生活的用水、用电、用气、交通出行及安全隐患等问题。截至目前,我省已开工242个老旧小区,总建筑面积473.19万平方米,惠及5.37万户居民。

    更值得激动的是,7月20日,国务院办公厅公开了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,用5000多字描绘了城镇老旧小区改造路线图。这涉及居民上亿人备受外界关注,其中还提到鼓励老小区装电梯

    全国老旧小区大改造,2025年底力争完成改造任务!

    2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。到2022年基本形成城镇老旧小区改造制度框架政策体系和工作机制。到“十四五”期末,结合各地实际力争基本完成2000年底前建成的,需改造城镇老旧小区改造任务,上亿居民将受惠!


    来源:东南网、福建日报-新福建app
    发表于 2020-9-17 01:48 来自手机 | 显示全部楼层
    讲真,劳民伤财,除了扰民,也不知道改造了啥?一共就六层楼,还鼓励安装电梯?一楼和顶楼还不得吵起来?老旧屋子本来楼道光线只有一个来源 安了电梯,良好光线和空气去哪里找?除了顶楼雨水管做了,觉得确实惠民。这老旧小区的老旧下水管咋不一起整改了?各家各户出钱ZF统一安排也行啊,这才是老旧小区的问题啊,影响居住质量的问题。。。。这不比电梯费钱吧?
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    发表于 2020-9-16 17:12 来自手机 | 显示全部楼层
    没脑子的人就会想着说ZF赚钱,去最近刚稍微改造完的八十亩小区看一下采访一下住户,看是不是大家都对这次的改造很满意
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    发表于 2020-9-16 11:25 | 显示全部楼层
    资金筹措上,通过居民合理出资、ZF财政支持、管线单位出资、社会力量参与等渠道筹措改造资金,加大金融服务支持力度。
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    发表于 2020-9-17 00:22 来自手机 | 显示全部楼层
    八十亩拆迁无望了,现有三居室出租
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    发表于 2020-9-16 13:41 来自手机 | 显示全部楼层
    改造是不拆了吗
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    发表于 2020-9-16 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
    接下来不拆迁只改造了
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    发表于 2020-9-16 11:56 | 显示全部楼层
    威廉希尔中文网站一样吗?
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    发表于 2020-9-16 13:07 | 显示全部楼层
    看来威廉希尔中文网站ZF又在捞钱了。可能年底发不了奖金了。
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    发表于 2020-9-16 13:48 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2020-9-16 16:31 来自手机
    那不拆了,是不是可以自建了,我们仪门怎么改,都是五六十年老土房,有文化人可否详谈
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    发表于 2020-9-16 17:16 来自手机 | 显示全部楼层
    我记得以前一中新校址敲定了也说要几年内好!现在打脸了吗?
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    发表于 2020-9-16 18:14 来自手机 | 显示全部楼层
    本人男爱好女 发表于 2020-9-16 11:46
    接下来不拆迁只改造了

    《意见》里没说未来只改造不拆迁吧
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    发表于 2020-9-16 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
    秀屿不开发太浪费了,海边挺好的
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    发表于 2020-9-16 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
    pthjh123 发表于 2020-9-16 17:12
    没脑子的人就会想着说ZF赚钱,去最近刚稍微改造完的八十亩小区看一下采访一下住户,看是不是大家都对这次的 ...

    主要是担忧,居民合理出资这事,本来就穷。
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