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    [探盘报告] 三盛·璞悦湾:建面约108—128㎡学府奢宅,折后均价8500元/㎡

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    发表于 2020-3-24 17:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 小编阿陌 于 2020-3-24 17:22 编辑

    相信所有人都不会忘记这个特殊2020春节,一场疫情让过年的喜庆氛围全无,也使很多人的置业计划被搁置,好在复工一个月后楼市逐渐恢复生机,涵江楼市也不例外。

    自“城涵一体化”的政策推行以来,涵江的经济水平一直在线上,也吸引了众多像三盛、保利、融创、正荣这样知名的房企入驻,从而进一步推动了涵江的发展。今天,小编踩盘就要带你们看看涵江的这个精品项目——三盛·璞悦湾。

    营销中心

    营销中心
    营销中心

    01项目概况

    三盛·璞悦湾位于涵江区人民街与环城南路交叉西南侧,靠近水韵城。项目占地面积约20897㎡,总建筑面积约69164.92㎡,容积率2.6,绿化率达33%,车位配比为1:1。

    尽管现在疫情逐渐好转,但仍然不能松懈。在进入营销中心前需登记、测量体温以及消毒,案场还有工作人员在清洁卫生,防疫措施还是相当到位的。据现场置业顾问介绍,项目共规划6栋高层,除1#楼为18层外,2#-7#均为20层,6栋高层皆是2梯4户结构,户型分别为建筑面积约108㎡(三房两厅两卫)和128㎡(四房两厅两卫),项目公摊约21%,共计468户。目前在售6#和7#,6#剩余少量房源,7#还有部分房源,其余楼栋尚未开盘。项目目前折后均价8500元/㎡,这在涵江房价普遍破万的情况下还是较有吸引力的。

    沙盘图

    沙盘图
    沙盘图

    沙盘图

    沙盘图
    沙盘图

    三盛·璞悦湾是由中国房地产百强企业三盛集团倾力打造的“璞悦系”钜作,项目三面环水,推窗即赏,给居者带来水岸湾区生活的体验,同时社区内还有居家养老服务社区、儿童中心、环型跑道、阳光草坪、地下室等配套设施,丰富居者的业余生活。

    效果图

    效果图
    项目效果图

    这次疫情期间大家应该能感受到一个好的物业有多重要,关键时刻还能保命。项目引进品牌物业企业——伯恩物业来作为物业管理,为业主提供生活就在家门口的便捷服务,用心缔造尊崇归家礼遇。

    02户型鉴赏

    项目虽然只有108㎡和128㎡两个户型,但却都是精品设计。建筑面积约108㎡的三房,户型方正,动静分离,而且三开间朝南,景观阳台视野开阔,采光通风效果俱佳,客卧与阳台相连,拥抱无限风光。

    户型图

    户型图
    建面约108㎡户型图

    建筑面积约128㎡的四房空间阔绰,户型方正,动静分离,客餐厅连接观景阳台,茶余饭后可站在阳台上感受清风徐来,欣赏美妙园景;还有多功能书房设置,修身养性,归于平静。

    户型图

    户型图
    建面约128㎡户型图

    样板房

    样板房
    建面约128㎡样板房

    样板房

    样板房
    建面约128㎡样板房

    样板房

    样板房
    建面约128㎡样板房

    03工程进度

    工程进度方面,目前3#、6#和7#工程进度较快,其余楼栋皆已出地面。据了解,项目将在2022年4月30日全部一次性交房。

    工程进度图

    工程进度图

    04周边配套

    区位图

    区位图
    区位图

    项目毗邻人民街,可快速到达涵江动车站,交通优势显著。紧邻水韵城、隆恒财富广场两大主力商圈,便利生活触手可及。举步即达涵江医院,为健康未来保驾护航。不远处就是涵江人民公园和水乡街心公园,可休闲散步,自由赏景。

    重点来了!教育方面,项目周边拥有三江口中心幼儿园(三盛璞悦湾代建)、涵江实验小学、威廉希尔中文网站六中、青璜中学等教育资源,满满的学府书香气息!

    威廉希尔中文网站六中

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    青璜中学

    青璜中学
    青璜中学

    水韵城

    水韵城
    水韵城天虹购物中心

    涵江医院

    涵江医院
    涵江医院

    三盛璞悦湾周边优质学府环绕,生活配套资源丰富,均价却在万元以下,可以说是一个性价比较高的项目了,不管是投资还是自住都是一个不错的选择。

    展厅地址:涵江区后度社区临街6-10号(原水韵城营销招商中心)
    项目地址:人民街与环城南路交叉西南侧
    营销热线:0594-8839 888

    【广告】三盛集团位列2020中国房地产500强榜单第60位,数据来源中国房地产官方网站中房网发布的2020中国房地产开发企业500强测评成果;本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准;文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。
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