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    [探盘报告] 京都壹品:市政 府·二实小旁!智慧奢宅总价69万起!

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    发表于 2020-2-19 10:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 小编阿陌 于 2020-2-19 10:33 编辑

    随着威廉希尔中文网站城市可开发土地日益减少,整个城市都在逐渐向外扩张,市中心优质住宅资源基本已经饱和,土地寸土寸金,市中心的新项目也是屈指可数。

    说到人们对市中心的向往,其实就是去哪儿都方便,周边能有成熟的生活配套。今天,小编就来到了位于威廉希尔中文网站市政 府旁、未来市中心的建筑新高度——京都壹品。

    项目概况

    京都壹品位于城厢区东园西路955号,靠近市政 府,南临东园路,西靠荔城大道,且临近东圳路、学园路等主干道,交通十分方便。项目占地面积约2.2万㎡,建筑面积约21万㎡,绿化率25%,车位配比1:1。

    据现场置业顾问介绍,该项目规划2栋超高层(1#、3#)以及3栋高层(2#、4#、5#),1#、3#均为5米挑高的复式产品,其中1#建筑高度可达193米,未来建成后有望刷新威廉希尔中文网站市中心天际线!3#也有170米的建筑高度,为33层7梯24户结构,户型涵盖建筑面积约58.59-78.76㎡,2#、4#、5#楼栋为纯板式结构,为3.4米层高的平层产品,户型面积段分布在建筑面积约73.95-156㎡,项目的公摊率约24%。目前3#楼已售大约80%,2#、4#正在火热销售中,1#和5#目前尚未开盘。项目的均价约14800元/㎡,现在2#和3#各推出5套新春特惠房,最高一套可优惠25万(2#405),优惠截止至2020年2月29日。有置业意向者可前往营销中心详细了解(联系电话:0594—2056666)
    沙盘图

    值得一提的是,3#楼采用了“工”字型创新结构建造,有4个采光井,前后南北通透,舒享采光通风全明生活。为了匹配美好人居的生活理想,小区内以第四代园林景观设计理念为主,打造垂直绿化,不仅每层都会有超百平的立体绿化花园,儿童悦书吧、邻里会客厅、业主服务中心等社交托管配套也一样都不少,同时1#和3#还有10米层高的酒店式入户大堂,打造都会奢尚品质,让居住在都市里回归自然生活。

    此外,项目可实现民用水电费标准,小区物业还将引入资深物业管理——万科物业管理,全面导入万科“睿服务”物业管理解决方案,提供“专属管家服务”、”幸福贴心服务“、“尊享有偿服务”、“社区文化服务“、“突发应急服务”和“智能系统服务“六大服务内容,以完善的智能科技和全心全意的物管开启服务式人居。

    小编此次还去参观了项目的3#楼建筑面积约61㎡和122㎡以及1#楼建筑面积约90㎡的实景样板房。据悉,实际居住面积都达到了约建筑面积的两倍,果真是“一倍的价钱,两倍的享受”。而且像这样的复式户型,上层居住,下层活动,完美的达到了娱乐休息两不误的效果。
    建面约60㎡样板房
    建面约90㎡样板房
    建面约122㎡样板房

    2#、3#户型图鉴赏

    建面约132.39㎡(三房两厅两卫)户型图
    建面约154.6㎡(四房两厅两卫)户型图
    建面约78.76㎡(两房两厅两卫)户型图

    工程进度

    据了解,目前平层项目4#楼已封顶,2#和5#即将封顶;超高层项目1#和3#已建到十几层左右,项目交房时间预计在2022年10月。
    工程进度
    5#楼

    区位配套

    区位图

    交通:位居市中心地段,荔城大道、东园路、东圳路等多条城市主干道环伺,通达全城;靠近未来规划中的F2城市轻轨市ZF站,建成使用后可享受立体式交通,一站式居住商务大有可观。

    教育:威廉希尔中文网站市第二实验幼儿园、威廉希尔中文网站市第二实验小学、逸夫实验幼儿园、威廉希尔中文网站第三中学、文献中学、威廉希尔中文网站学院等。

    商业配套:靠近龙桥市场,双洋环球广场,正荣时代广场,安福电商城,五星级希尔顿酒店。

    行政配套:市政 府、检察院、行政服务中心、财政局、国土所、水利局、地 税局等。

    景观:绶溪公园、东岩公园、泗华溪公园、延寿公园、天马山、紫霄山、九华山等。

    医院:九五医院,威廉希尔中文网站学院附属医院等
    绶溪公园
    市检察院

    项目效果图

    京都壹品以市中心优越的地理位置加上不可多得的复式户型,小编只能用四个字形容:深得我心!

    项目地址:威廉希尔中文网站市城厢区城厢区东园西路955号
    联系电话:0594-2056666
    【广告】总价69万为3#116;本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺;威廉希尔中文网站-福州长乐机场城际铁路(F2线)规划来源国家发展改革委关于调整福建省城际铁路建设规划方案的批复,发改基础〔2019〕1074号。文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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    发表于 2020-2-19 18:33 来自手机 | 显示全部楼层
    不见的万科物业有多好,再好羊毛出在羊身上,亏本的先出资的现在有哪位老板愿意吗,不过如此。像正鼎小镇地下室是全威廉希尔中文网站最差的。
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