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    [探盘报告] 凤达·凤凰城:市区大三房均价15398元/㎡!二期新品即将开售

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    发表于 2019-4-28 11:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 小编阿陌 于 2019-5-4 13:10 编辑

           最近春(re)暖(dao)花(bao)开(zha),楼市依旧热闹,不少纯新盘纷纷扎堆亮相抢占市场,呈现多区域开花。但市中心的在售新房更是紧俏抢手,而许多威廉希尔中文网站人的置业观念仍然是坚定不移地想买市中心,地段、地段、还是地段的买房金律已是深入人心。这不,小编万里挑一,踏着层层热浪,驱车赶到了位于市中心的项目——凤达凤凰城营销中心。

    凤达·凤凰城:市区大三房均价15398/㎡!二期新品即将开售

    凤达·凤凰城:市区大三房均价15398/㎡!二期新品即将开售
    凤达凤凰城营销中心

           凤达凤凰城项目是由本土实力房企凤达房地产开发,也是目前威廉希尔中文网站市中心关注度比较高的纯高层住宅销售的楼盘。项目紧邻荔城大道,周边还拥有逸夫实验小学、文献中学和威廉希尔中文网站学院等优秀教育资源,书香氛围浓厚;并且永辉超市、苏宁易购、市政广场等诸多生活设施环伺左右,未来业主们出门即可触及繁华。

    凤达·凤凰城:市区大三房均价15398/㎡!二期新品即将开售

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    凤达凤凰城区位示意图

           凤达凤凰城项目规划总用地面积为4.7万㎡,总建筑面积约18.2万㎡,共规划11栋中高层(1#-11#),小编了解到项目近期将加推1#、8#、9#,三栋楼可直面小区的中庭景观,同时户型涵盖建筑面积约87㎡-149㎡区间段,可满足刚需、改善等多种客群,并且均价仅为15389元/㎡,对于首次置业人群来说,87㎡更是市中心较罕见的户型,两房两厅设计布局,实用性强,而且总价也相对较低,压力不大!首期开盘楼栋为5#、6#、7#,目前5#基本售罄,141㎡还剩少量,7#尚有大面积158㎡可选。

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    沙盘图

    即将开盘的1#、8#、9#户型如下↓

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    8#/9#02户型建面约87㎡(2房2厅1卫):户型结构紧凑,二开间朝南,主次卧采光充足,餐客厅一体,均为南北动线,有利于通风。

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    1#01~04户型建面约132㎡(3房2厅2卫):南北通透,全明采光,三开间朝南,主卧带独立卫生间。客餐厅等开放空间与休息空间合理分离,实现动静分离。

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    8#/9#03户型建面约142㎡(3房2厅2卫)

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    8#/9#01户型建面约149㎡(3房2厅2卫)
    142㎡与149㎡户型整体方正,室内空间布局合理,主卧带独立卫生间,阳台观景效果佳。客厅和主卧阳台相连,保证空气流通。

           楼盘实况:  
           整个小区的布局采用弧行板式和点式高层布置,形成一个大中心集中绿化结合几个小组团绿化的行式;小区住宅全部为南北朝向排列,户型进深较浅,这样能更好地得到最佳的通风采光效果,这个居住舒适度,想想都巴适!

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    凤达凤凰城效果图

           整个项目的中心绿地、健康步道相结合地形布置的坡向起伏变化,绿化率高达31%,具备十分开阔的视觉景观和很强的凝聚力,构成递进的景观轴线,拥有4个地下停车出入口,且10#配建幼儿园,社区拥有全龄化配套,坐拥着凤达旗下所有房产里最高端的配置。

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    凤达凤凰城入口

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    凤达凤凰城中庭景观

           在营销中心了解之后,小编马不停蹄在来到了凤达凤凰城小区的位置,就是荔城大道边上,北靠威廉希尔中文网站学院,目前工程正在火热地施工中,第一期开盘的5#、6#、7#已经封顶,其余楼栋大致建至12层左右。

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           最后来说下区位,凤达·凤凰城占位于城厢区荔园中大道·威廉希尔中文网站学院中区西侧,项目雄踞威廉希尔中文网站城央核心,执掌城市枢纽,荔城中大道、东园路等主干道纵横,周边约3公里内,拥有万达、正荣时代广场等繁华商圈,市ZF、市检察院、市政服务中心、财政局等市政配套环伺于此;项目周边永辉超市、苏宁等购物中心,十分便利;周边现有逸夫小学、文献中学和威廉希尔中文网站学院等优秀教育资源。市中心如此绝佳的地理位置,您能无动于衷吗?

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    市政广场

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    威廉希尔中文网站市行政服务中心

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    苏宁易购

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    逸夫小学(周边现有教育资源,具体以ZF公布划片为准)

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    文献中学(周边现有教育资源,具体以ZF公布划片为准)

           以上,就是踩盘内容啦,有意者可以到凤达营销中心去亲身感受下哦!

           营销中心地址:威廉希尔中文网站市梅园西路1168号
           项目地址:城厢区·荔园中大道·威廉希尔中文网站学院中区西侧
           置业热线:0594-6939988/6936688
    发表于 2019-4-28 12:10 来自手机 | 显示全部楼层
    xwjzhydjc 发表于 2019-4-28 11:58
    生不进恒大,死不进万科,生死不进碧桂园,买房认准凤达现房,买不了吃亏买不了上当

    帮忙问一句七十年产权 还剩多少年


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    发表于 2019-4-28 11:58 来自手机 | 显示全部楼层
    生不进恒大,死不进万科,生死不进碧桂园,买房认准凤达现房,买不了吃亏买不了上当


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    发表于 2019-4-28 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
    现在买房不是黄金时间,最好时间段是17年前


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    发表于 2019-4-28 12:58 来自手机 | 显示全部楼层
    当靠工资不能建房,买不起房,只能租房时~那还买个屁!洗洗睡


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    发表于 2019-4-28 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-4-28 12:13 来自手机 | 显示全部楼层
    路虎8090 发表于 2019-4-28 12:10
    帮忙问一句七十年产权 还剩多少年

    50年足以,三十年河东 三十年河西


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    发表于 2019-4-28 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
    铁公鸡都出来打广告了


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    发表于 2019-4-28 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
    好像还没住进去5户人家


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    发表于 2019-4-28 13:48 来自手机 | 显示全部楼层
    划片逸夫小学吗?大家觉得这个小区值得入手吗?刚需


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    发表于 2019-4-29 01:04 来自手机 | 显示全部楼层
    才15788,现在发现原来小鱼网小编阿陌可真有钱,小编收入原来这么高,应该说这套房子买下才300来万,


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    发表于 2019-4-29 02:56 来自手机 | 显示全部楼层
    那年的约定 发表于 2019-4-29 01:04
    才15788,现在发现原来小鱼网小编阿陌可真有钱,小编收入原来这么高,应该说这套房子买下才300来万,

    阿陌是这个房地产的小编,天天都是哪拆迁,要发财了。尼玛的。威廉希尔中文网站就这么大,农民的房子都拆了。到下代连土都没得吃。我家里刚建好的,三层半。拆迁的话,一平赔一平,那也行。给下一辈留点土地吧。


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    发表于 2019-4-29 06:33 来自手机 | 显示全部楼层
    威廉希尔中文网站阿弟哥 发表于 2019-4-29 02:56
    阿陌是这个房地产的小编,天天都是哪拆迁,要发财了。尼玛的。威廉希尔中文网站就这么大,农民的房子都拆了。到下代连 ...

    没天没地,永久产权变成50年。。。


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    发表于 2019-4-29 12:31 | 显示全部楼层
    周边二手不到8千。
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    发表于 2019-4-29 14:43 | 显示全部楼层
    peoplo 发表于 2019-4-29 12:31
    周边二手不到8千。

    8千的是楼梯房,电梯房也要1.5
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