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    [进行中] 左岸蓝湾新中式半包装修日记

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    发表于 2017-12-16 10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
    装修日记
    装修状态:
    正在装修中
    装修风格(可多选):
    中式 现代 简约 
    装修户型:
    三房
    装修面积:
    105 平方米
    装修预算:
    20-30万 元
    装修用途:
    新房自住
    所属小区或路段:
    左岸蓝湾
    本帖最后由 yhy600 于 2018-1-11 08:58 编辑

        2015年趁这房产小低谷的时候,咬咬牙借了10几万,颤颤巍巍的选择立丰这个小开发商的地产“左岸蓝湾”。当时第一期开盘的时候很是低调,全威廉希尔中文网站我只在好像是文献路哪里看到挂了一张左岸蓝湾开售的小横幅(具体不记得了)。当时同期看开盘的好像还有保利、润景、水岸等,但是考虑到自己上班特殊性的问题,盯着左岸蓝湾那块地好久了,其他的楼盘看都没去看。但是因为是小开发商还有一些个人的问题,所以开盘的当天也小犹豫了一下。结果原来选的是15.16楼就被买走了,后来选了一层老公到现在都很郁闷的楼层。开盘当日只有户型图,作为买房的过来人,我知道户型图都是忽悠人的,所以冒着生命危险,挺着大肚子的我果断偷跑进了工地,最终确定了135平面的户型。确定以后,我老公稀里糊涂的被我叫过了签字交钱,到现在还有怨言。下面附上户型图。

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     楼主| 发表于 2017-12-16 21:03 | 显示全部楼层
    ご沉...默.ご 发表于 2017-12-16 20:33
    2年把借的十几万还了,还赚到了装修的20-30万,你还是刚生娃,你老公咋这么牛逼!!!


    这个算给你听咯。买房的时候是2015年年初,到现在将近三年不是I两年,当时亲戚家里借了8万,同学借了2万,银行贷款2万,总共12万,都是亲戚、好友没给怎么算利息。装修前期的钱省出来15万,剩下5万打算贷款。后期家电软包再攒钱买。我们是两个人一起努力的,因为工作性质的问题,我一直工作到生孩子那天,然后没有办独生子女假,那时候产假三个月就出来了。所以我觉得应该是我和老公都很牛逼,谢谢
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    发表于 2017-12-16 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
    2年把借的十几万还了,还赚到了装修的20-30万,你还是刚生娃,你老公咋这么牛逼!!!
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     楼主| 发表于 2018-11-19 12:54 来自手机 | 显示全部楼层
    花生油 发表于 2018-11-19 09:32
    同一个厕所两个坑是要怎么使用呀

    反正都是一家人,淋浴房推拉门一拉上,就是一间厕所哈
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    发表于 2017-12-29 15:14 | 显示全部楼层
    毋烦 发表于 2017-12-16 21:03
    这个算给你听咯。买房的时候是2015年年初,到现在将近三年不是I两年,当时亲戚家里借了8万,同学借了2 ...

    这解释更像是掩饰。
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    发表于 2017-12-16 16:12 来自手机 | 显示全部楼层
    看你一本正经的在说瞎话
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     楼主| 发表于 2018-2-23 09:12 来自手机 | 显示全部楼层
    乌鸦鸦 发表于 2018-2-5 01:13
    卫生间的防水层为什么全部磨掉?直接把防水层,覆盖不行吗? 还是你移动位置了?

    装修公司都是这个流程,我倒是没想过为什么,刚才特地问了监理,他说是:原有找平层有空鼓现象,还有建筑商的防水材料大部份是涂料色桨好点的用绿清,有的贴砖直接脱落。
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    发表于 2018-4-22 09:25 来自手机 | 显示全部楼层
    楼主,六分墙是围什么的,会不会不结实
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     楼主| 发表于 2018-4-20 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
    大理石测量的时候没有用红外线定位出现了误差,宽度不够,已经联系重新更换


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     楼主| 发表于 2017-12-16 11:12 | 显示全部楼层
    本帖最后由 毋烦 于 2017-12-16 12:13 编辑

    勒紧裤腰带搬砖两年,终于把借款还清,顺带把装修前期的钱省了出来。11月开发商终于在匆忙中交房了,但是忐忑的心总算是放下了

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     楼主| 发表于 2017-12-16 11:28 | 显示全部楼层
       交房的过程也是一波三折,这里就简单提一下验房过程。当时验房的时候是让设计师过来帮忙的,大体把空鼓的位置划出来,检验了一下门窗开合是否正常,下水道是否通畅。确实也存在问题,填写反馈单上报给物业,但是整改的还是比较慢,大概半个月整改了一部分。就是如果当时没有让开发商整改,后期再做就是花自己的钱,所以还是得认真验房。到昨天锁头还是坏的,原来门还没磕坏,现在也坏了,阳台的那块松动裂缝的地方敲掉,用水泥补了,空鼓基本也补了。

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    发表于 2017-12-16 12:00 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2017-12-16 12:09 | 显示全部楼层
        关于自己装修还是请装修公司。这点我这次还是比较坚决的,一定请装修公司。因为之前家里有装修过一套房子。自己请工人的确省钱,但是装修毕竟不是自己擅长的领域,装修公司有一套规范操作的流程,而且公司肯定也会定期培训,有些东西更新了他们也会知道去改进。以前自己找装修工人,有些东西做了更好,但是你不替他可能就给你省下来,也可能他尽心了,但是很多东西他自己也不知道。举个例子,电线的走位不应该再是横平竖直,而是应该有个弧度,这样电线才不容易损坏,还有用锡纸保护强弱电(这些也是最近自己脑补的发现)。但是对装修公司这些都是正常规范流程,根本不用你去提醒,当然如果你自己具备一定的知识、时间,请装修公司的钱还是可以省出来的(具体可以参照前几期装修大神的文章)。
         那既然确定请装修公司,是清包、半包还是全包呢?这个倒是纠结了好久。清包是材料自己全包、请装修公司做,这点我还真不知道,可能知道了也不会考虑,按装修公司的说法,用公司的途径走量,更便宜,而且他们有质保(当然,如果你自己有熟悉的材料商更好,只是我一家都不认识)。半包和全包倒是想了很久。后来还是因为经济的问题,觉得半包能省钱,所以考虑半包,但是到后来去红星美凯龙逛了一圈,怎么发现还是全包便宜,莫名其妙。最后冷静的分析了一下,大概主要是这么个情况,因为逛的是红星美凯龙 ,看的都是一线品牌还是高端的,能不超预算吗?这个问题就涉及到同样价格,一线的低端和二线的高端,你会怎么选择。不知道网友们有没有什么好的建议?
         装修公司的选择,我是了解过三家装修公司。第一家是样板房活动,返还力度很高,就是返还后价格非常诱人,但是我再认真的了解一下,总觉得后期增项可能会比较多,我不喜欢不确定因素,最好是那种预算出来多少,上下不要波动太大的,所以就直接PASS了。第二家也是同事介绍的,挺好的,也很认真的考虑了一下,当时全包报价是20来万,而我的预算不包括电器是18万搞定,所以意向也不大。同期考虑的,就是现在定下来的大班,他们的设计师是左岸邻居(出问题好沟通,嘿嘿),人很热心,也是一个热血青年,而且户型一样,半包开价10-11万,感觉自己应该能在主材省一点,然并卵。。。 ,当然现在装修刚刚开始,最后到底花多少钱我也不大清楚,欲知详情,请看下回分解。

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    发表于 2017-12-16 15:57 来自手机 | 显示全部楼层
    我喜欢这广告的风格
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     楼主| 发表于 2017-12-16 16:31 | 显示全部楼层
    装修的公司定了以后就是交装修设计费,预交4000元。这四千元据设计师说是效果图出来前都可以退的,当然我没想过退,所以没有再确认。平面图出来改了两次,设计师之前给我看的是他自己那套的设计图,因为我以实用为主,所以改了一部分,第二次出图的时候再修改了一下细节。大班出平面图的时间是一周,平面图确定以后,就是装修风格的确定。看过中式和简约现代,都不是非常的喜欢。有跟设计师提过田园或者东南亚(因为喜欢藤椅,也便宜,嘿嘿),其他也考虑过,但是设计师说风格越复杂,在硬装上面的花费也比较高,所以最后就说让他随便设计,怎么便宜怎么来。再过一周,就是出效果图了,突然设计师自己来灵感说要给我做新中式,其实心理还是不大接受的,因为新中式的家具等会都是实木什么的,又得花钱,后来想算了,先看看效果图,不行再改呗。然后效果图出来了,看起来还是比较简约雅致,在周围一堆堆的简约现代中脱颖而出,也就懒得改了,最终确定新中式。但是我其实心理是明白的,效果图都是拿出来亮瞎你的眼睛的,千万不要抱期望太高,装修出来肯定没有效果图好看。
    以下附上效果图,整个基调是原木色的,设计师这种颜色可以做简约现代、北欧、新中式,大家可参考。客厅的鱼缸、餐厅的电风扇台灯和卡座、开放式厨房和吧台是我的特殊要求。电视背景墙设计师说用的材料是硬包,我说那个不好打理,改为硅藻泥,餐厅那个木头太大了,改一面镜子,其他的就没有太大修改。

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    发表于 2017-12-16 17:38 来自手机 | 显示全部楼层
    户型不错通风,效果好,现代简约喜欢
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    发表于 2017-12-16 19:20 来自手机 | 显示全部楼层
    这房子2014年刚建的时候有一栋塌了三层,然后工地连夜清理出来。重建的。
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    发表于 2017-12-16 19:22 来自手机 | 显示全部楼层
    这个户型可以看他们工艺了
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     楼主| 发表于 2017-12-16 20:54 | 显示全部楼层
    浮华一生 发表于 2017-12-16 19:20
    这房子2014年刚建的时候有一栋塌了三层,然后工地连夜清理出来。重建的。

    这倒是不清楚,只知道地一直空着,很久才开始动工,建造的过程中倒是听说有几个工人出事故
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     楼主| 发表于 2017-12-17 12:44 | 显示全部楼层
    开工大吉!

    效果图确定完了,接下来就是具体各项报价,再根据自己的需求进行了一下微调 ,确定好价格,就交半包第一期的款项,然后让婆婆挑了个好日子,就准备开工啦。因为我和我老公要上班,就让两个老人代表过去,因为不懂,啥都没有准备。没想到大班装饰还很贴心的为我们准备我鞭炮,还是摆成一个8字,挑了吉时放的。还给我们准备了一个大红包。这里必须有掌声!!!!!   

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